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无独有偶，一周前，德意志银行的帕拉格-塔特（Parag Thatte）也指出，“很少有市场上涨超过5%并伴有资金外流的时候。仅有的两个时期，一次在2016年初的增长恐慌和欧洲金融危机之后，资本流入最终在滞后几周后回归。另一次是在2015年初，随着美国经济数据持续大幅走弱，资本外流持续存在。”

我今天想讲的一个主要问题就是住房租赁的问题，也算给咱们光华学院贡献一个案例。我大学毕业就到建行工作了，八十年代在一个支行当行长，是搞城市建设开发的支行，那时候没有房地产，大家住的房子都是单位分的，都是公有的，没有产权。那个时候，我们感到中国需要发展房地产市场，所以在30多年前，建行率先提出“要买房到建行”。我估计好多同学，包括今天在座的朋友对这个口号都是熟悉的。时过境迁，30多年之后房地产市场已经很发达了，发达到欧美看我们都望尘莫及。其中一个数字是说现在美国人住房资产在30万亿美元，也有人说是22万亿美元。中国在这个领域也有两个数字，一个是40万亿美元，还有一个是400万亿人民币。我想说我们房子真的盖够了，一般来讲，大家按人均1：1.1，这是国际的数字，基本够用了。为什么大家还觉得住房难、住房贵解决不了？存在的是结构问题。你看美国现在的住房结构，它是发达国家，它的市场化程度非常高，整个城镇1/3的人是租房，不是都买房的。德国50%以上的人都靠租房，这些市场往往房地产很难炒起来。但我们的租房率可能也就刚刚10%，所以这方面确实有问题。还有一个数据是房屋的空置率。美国的房屋空置率不到10%，日本是在13%左右，而我们的房屋空置率要比这个大很多。所以这个时候要解决结构性问题了，大家也得把消费支出、消费观念，包括住房理念逐步引导到住房租赁的方向上。我们这么大的一个国家，因为房地产对资金的虹吸效应太强了，当巨量、海量的货币都去盖房子的时候，就没钱干别的。

深陷诉讼纠纷2019年4月9日，新光控股发布公告，公司及其控股子公司：新光圆成陷入重大诉讼的案件中，诉讼金额高达：7.75亿元。公司资产重组2019年4月3日，新华控股发布公告，新光控股以及下属的3家公司向金华市中级法院申请重整。这四家公司包括：新光控股集团有限公司、义乌市新光贸易有限公司、上海富越铭城控股集团有限公司、上海希宝实业有限公司。

也有市场人士认为，此举对于债市收益率的实际影响有限。市场这一矛盾心理或反映在国债期货走势上：19日国债期货高开后走弱，午后反弹，最后收红，走势曲折。截至收盘，10年期主力合约涨0.12%，5年期主力合约涨0.10%。收益率下行空间或打开华创证券固定收益首席分析师周冠南认为，机制变动“降成本”的方向或利好债市情绪，但LPR类似于“非对称降息”，银行负债成本并未压降，难以带来银行资产端收益下行，从而限制债市下行空间。

“我没有参与认购阿里。”一位投资港股的私募人士林成（化名）也表示，“一级市场认购折扣太低，原定5%的折扣，现在只有2%。而美股高位，有一定风险。”低折扣，是机构投资者此次普遍反映不愿认购阿里的最重要原因。据阿里方面表示，在确定发售价时，综合考虑了美国存托股19日的收市价等因素。11月19日，阿里巴巴美股收市价为185.25美元。按照1：8的转换比例，阿里港股发售价约合每份美国存托股180美元，发售价格相当于在美股价格上折扣了2.8%-2.9%左右。

第二家公司，花点时间，是鲜花订阅式的零售电商，鲜花原本是一个礼品属性，只有需要的时候才会购买，逢年过节，或者纪念日。花点时间通过一种订阅式的方式，使得鲜花从礼品属性变成了消费品属性，可能我要订未来一个月、一个季度、一年的。由于改变了属性带来了产业的增量，使得鲜花整个市场增长了。反过头来，在上游优化和整合产业。鲜花的上游跟农产品是很像的，但凡提到农产品整个产业链非常复杂，育苗、育种、交易、干线物流、加工、零售等等。花点时间通过他产品建立了市场影响力，以及产业影响力，反过头来签约了3000亩的花田，打造了自己的开放平台，有一万多家的农户，甚至在海外联合定制了很多原本中国市场没有的鲜花品种引入到中国来。