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围绕如何抵制天价片酬等问题,《法制日报》记者与专家及业内人士展开了对话。对话人国家一级导演、中国电视剧导演委员会常务理事兼副秘书长         车径行中国传媒大学电视与新闻学院教授 刘 宏某影视制作工作室创始人     张云耀《法制日报》记者         韩丹东

深圳合一城市更新集团董事总经理罗宇是这场解读会的组织者,他说,近期深圳出台的城市更新一系列新政,房企最先被打乱的就是投资计划。比如,此前“731新政”提出,2018年7月31日前更新单元规划未获批准的,或者未获深圳市规划国土主管部门或者区政府(含新区管理机构)审议通过并且未完成公示的商务公寓,一律只租不售且不得改变用途。但以往,大量城中村项目以商住混合博高容积率,用住宅来还迁,设立少量住宅+公寓销售来回收整个投资,略有盈余,并持有商业办公持续经营去收获大的收益。如今,已经立了项但还没批规划的公寓不能出售,这个商业模式基本就落空了。“这次《城中村总规》征求意见稿一出炉,原来房企还抱着幻想,哪怕不能进行拆除重建类城市更新,但还能走土地整备的道路,结果现在这条路也被‘堵死’了。”罗宇称。

真格基金投资副总裁姜敏告诉第一财经记者,在线教育的发展存在不确定性,主要来自政策监管层的持续压力。比如“主推一对一在线课程的企业,比较倚赖用户贡献的现金流。比如以往1万元的用户年付费,需要3000~4000元的投放成本,一旦规定只能一次性收取用户一个季度的钱,自然会严重影响企业的现金流状况。”

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